Prédio comercial

Prédio comercial de 1154m2 , consiste em 3 pavimentos, térreo subsolo para garagem e superior .Térreo : 374,50 m2 Subsolo : 374,50 m2 , Superior: 177,00 m2. O prédio contem, 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Salas, cozinha, escritório, elevador.15 vagas . Excelente l localização próximo as Avenida Brigadeiro ,Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes, próximo da estação de metro Faria Lima. Agende sua visita!!

Sobrado 500m2 , vão livre de 150m2 wc no piso térreo, vaga para 15 autos, piso superior 100m2 com wc , sala com 20m2 , wc. Excelente localização próximo as avenidas Vereador Jose Diniz, Santo amaro, Joao Dias, Excelente para clinicas, , escritórios, Bancos, consultórios. Agende sua visita

Prédio Comercial de 800m2 com 3 pavimentos , 1 pavimento de salas, 1 pavimento área livre 2 vagas internas com portão automático. Excelente localização próximo as avenidas Santo Amaro, Hélio Pelegrino. Agende sua visita.!!!

GALERIA CONCEITO , Em uma das principais ruas do Itaim , excelente fluxo de pessoas .----------------------------------------------------------------------------------------Primeiro Quiosque de frente pra rua .--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( 15m quadrados, pacote : Aluguel,agua,iptu,luz e condomínio 7.000,00 )

O terreno do imóvel é de 160 mts e 280 mts de construção , uma loja na frente de 63mts , 7 suítes em cima alugadas a 2.400,00 cada , ótimo investimento , a loja pode ser alugada por até 10.000,00

Ótima localização , dois pavimentos , imóvel desocupado , ideal para mercadinho , academia ou farmácia

Apresentamos um sobrado comercial de 362m2 de área construída, estrategicamente localizado no Brooklin, oferecendo versatilidade para atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. Ao adentrar no imóvel, no piso térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, acompanhada por banheiros masculino e feminino, uma sala de reunião, uma sala ampla e um depósito, todos equipados com ar condicionado e revestidos com piso em ardósia. O primeiro andar oferece banheiros masculino e feminino, uma segunda sala de reunião e outra sala ampla, também climatizados com ar condicionado e revestidos com piso de paviflex. No segundo andar, você desfrutará de um ambiente perfeito para momentos de pausa, com um balcão equipado com pia para café e água, duas salas de espera e uma sala de reunião com ar condicionado. Adicionalmente, há duas salas adicionais, um banheiro e um terraço com piso cerâmico, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Nos fundos do sobrado, uma edícula oferece duas salas pequenas, uma cozinha e banheiro, enquanto na parte superior, uma sala grande pode ser adaptada como depósito ou para outros fins comerciais. O imóvel conta ainda com espaço para estacionamento de até 6 carros, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Sua localização privilegiada no Brooklin oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades, tornando-o uma escolha ideal para estabelecer seu negócio ou residência. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado versátil e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o espaço que você estava procurando para alcançar seus objetivos no dinâmico bairro do Brooklin.

5,00m x 50m

Prédio Comercial de 360m2 , (piso térreo ), 4 salas, 1 cozinha , 1 banheiro ,( piso superior ) 1 salão amplo ,4 salas,, 2 banheiros, corredor lateral. Excelente localização em rua calma, próximo as avenidas principais, Santo Amaro, Juscelino Kubitscheck , Faria Lima. Próximo ao Parque do Ibirapuera . Próximo aos Colégios Lourenço Castanho, Companhia De Maria, Domus Sapiente .Próximo as faculdades Insper , Anhembi Morumbi. Rodeado de comércios, supermercados, hospitais, e farmácias . Excelente para consultórios, escritórios, clinicas. Agende sua visita !!

Um excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing , consultórios médicos , escritórios, etc. Obs: No imóvel contém ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing , cadeiras, mesas, armários, biombos etc O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01 escritório + 03 banheiros Terraço : Área Coberta com 01 banheiro 01 pia + 01 deposito Sub Solo : 15 vagas de garagens + 03 depósitos

Vão livre em cima e em baixo, faça qtas salas quiser Ar condicionado Imóvel ideal para escritórios, academias, Pet's , enfim, tudo q necessite de bastantes espaço Agende sua visita

Imóvel ideal para Academias, Bancos, Laboratórios, Pet Shop, Escola de Música, enfim, todo tipo de comercio que necessite de um amplo vão livre. Garagem no Subsolo para 8 carros confortavelmente. São 713 m2 de construção Pé direito de 8m Banheiro masculino e feminino no térreo e no 1 andar. Banheiro para Deficientes Copa e vestiário para funcionários Agende sua visita

Prédio comercial com Térreo Caracteristicas: + 2 banheiros. Mezanino com divisórias em vidros. Sala de controle de TI montada com toda infraestrutura cabeada, cozinha no mezanino (ar condicionado), na parte de fora cozinha e área de descanso. 1º andar Características: 4 Banheiros divisórias em salas e ar condicionado no andar. 2º andar Características: 4 Banheiros, + divisórias em salas com ar condicionados em salas e infraestrutura pronta.

Prédio comercial para Restaurante, Buffet, Clinicas ou escritórios, monousuário, 560m² de área útil. localização privilegiada.

Prédio com 2000 m² de área construída, térreo e 4 andares, com 2 elevadores, lojas na lateral com estacionamento frontal, estacionamento no subsolo, já está alugado por uma empresa. O prédio possui uma quadra poliesportiva no último andar, salas amplas nos andares, cozinha com infraestrutura já pronto. Imóvel excelente para colégios e faculdades. Possui lojas nas laterais, alugadas separadamente. Bem localizada, de esquina, próximo a Av. Brás Leme, fácil para Marginal Tietê.

Monousuário área com 9.599,79 m² de área real distribuídas em 02 (dois) subsolos, térreo ( loja ) Mezanino 10 (dez) pavimentos tipo, cobertura com terraço, 99 vagas de garagem, 03 elevadores. Em excelente localização, próximo às principais vias, AV Angélica, Rua da Consolação, Av. Paulista, infraestrutura em comércio e serviços

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 WC’s e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas de Garagem Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (Open Space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (Anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado tipo Split: O prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. A locação pode ser feita de duas maneiras: Locação total ou Parcial do imóvel - Locação Total: R$ 48.000,00 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551,00 - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888,00 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Agende sua visita

Informações Técnicas: Prédio em 3 pavimentos e 1 subsolo Flexibilidade total de layout (andares com vão livre) Hall de entrada com pé direito duplo Elevador panorâmico Atlas Schindler de ultima geração (atende do subsolo a cobertura) Caixilharia a prova de som em pele de vidro Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts 2 banheiros por andar com acabamentos em granito Área de descompressão e convivência Copa de apoio Forro acústico Hunter Douglas Luminárias alta performance Ar condicionado VRF Gerador completo para carga total do prédio Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) Vantagens por ser Monousuário: Status de sede própria Visibilidade Flexibilidade de ocupação (vãos livres) Racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio) Maior segurança (controle de acesso restrito) Áreas de descompressão e convivência Agende sua Visita

O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Este imóvel pode ser alugado da seguinte maneira: Somente o Galpão de 250m2 no nível da rua. Somente os Aptos no primeiro andar, são 7 salas com 25m² todas co wc, - por R$ 1.200,00 cada sala São 250m2 no nível da rua e mais 250 m2 no primeiro andar. Agende sua visita

Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. Acesso: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Facilities: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende sua Visita

Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Prédio com 6 andares, 200,00 m² cada 25salas amplas e claras, 17 banheiros completos, térreo com recepção , subsolo com 14 vagas , 6 vagas na lateral do prédio ar condicionado em todos os andares todos copa . elevador Fácil acesso por grandes avenidas com corredor de ônibus, cinco quadras do metrô Vila Mariana ou Ana Rosa. Venha conhecer !!!!!

Estabelecimento ideal para Shopping Pronto para uso 30 vagas de garagem coberta Vale a pena visitar

Prédio de alto padrão, com arquitetura moderna. Grande visualização, em avenida de grande movimento. Possui dois andares , sendo : Piso térreo : Recepção, mais três salas amplas e iluminadas, dois banheiros, cozinha, copa, área de serviços e entrada lateral interna e três vagas de carro externas. Escada em granito traventino Piso superior : Hall de distribuição, mais 5 salas e dois banheiros Solarium Está localizado na Vila Olímpia, próximo a restaurantes, bares, escolas e ao comercio em geral. Fácil acesso por grandes avenidas e ao transporte publico.

PRÉDIO COMERCIAL C/ LOJA E ESCRITORIOS, 10 VAGAS DE GARAGEM, CENTRO DE CARAPICUIBA !!!!

Prédio comercial com 30 vagas. Oportunidade.

Oportunidade !!!

Excelente imóvel , Vila Nova Conceição, 1500,00 m² de espaço e beleza. varias salas, três vestiários grandes. Espaço para lanchonete. estacionamento para 20 carros. Há 1 ( um ) km do Parque Ibirapuera. Próximo a bancos, e ao comercio em geral Fácil acesso por avenidas arborizadas e ao transporte publico .

Excelente prédio monousuário na Vial mariana. Alto Padrão para o melhor da sua empresa. Possui 1045,00 m² de área construída Varias salas e 10 banheiros. 10 vagas descobertas. Lindo venha conhecer.

Vila Olímpia, ótimo prédio para escritório, e serviços em geral.

Arquitetura moderna, com acabamento em alto padrão, um excelente prédio comercial. Localização e visualização do imóvel espetacular. Ideal para empresas que precisam estar sempre em evidência no mercado. Terraço com vista panorâmica e cobertura retrátil. Piso em granito Ar condicionado central Elevador moderno em aço inox. Internamente possui clara boias, que proporcionam claridade no ambiente. Frente e lateral, toda em vidro temperado, entrada lateral e estacionamento para três carros Venha conhecer. Agende uma visita !!!!!

Prédio Monousuário, Broklin x Av Santo Amaro. Ótimo prédio para alojar a sua empresa, com conforto e comodidade para você e seus funcionários. Fácil acesso por corredor de ônibus, metro e grandes avenidas. Venha conhecer, Prédio isolado de todos os lados , com três andares ensolarados e varadas ao seu redor. Salas muito claras pela luz natural. Oito vagas de garagem Construção nova, moderna e de bom gosto. Venha conhecer, ótimo negócio . !!

Oportunidade. Prédio novo. Excelente imovel comercial próximo a rua João Cachoeira. Ótima distribuicão, vão livre, mezanino. Facil acesso as principais vias.