Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 WC’s e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas de Garagem Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (Open Space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (Anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado tipo Split: O prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. A locação pode ser feita de duas maneiras: Locação total ou Parcial do imóvel - Locação Total: R$ 48.000,00 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551,00 - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888,00 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Agende sua visita

R$ 10.000.000,00 Venda

R$ 48.000,00 Locação

Barra Funda

Cód. 4403

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade.O imóvel fica localizado em Rua Condessa do Pinhal no bairro Parque Colonial em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Colonial, tais como Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, DeRose Method Campo Belo, Aeroporto de Congonhas - CGH, DeRose Method Moema e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida.Pra vender logo !Espaçosa Casa Assobradada de 240m² no Encantador Campo Belo Se você procura uma casa que combine charme e espaço generoso, sua busca acabou. Esta deslumbrante casa assobradada de 240 metros quadrados localiza-se no prestigiado bairro do Campo Belo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte, esta casa oferece um refúgio privado para a família.A suíte é um verdadeiro santuário, com espaço suficiente para uma área de estar e um banheiro privativo, onde você pode relaxar e recarregar as energias no final do dia.Além disso, a casa dispõe de quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para você e seus convidados. Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades modernas e oferecer um ambiente agradável para todas as ocasiões.A área social é o coração desta casa.A sala de estar e a sala de jantar são inundadas de luz natural, criando um ambiente convidativo para entretenimento e reuniões familiares.A cozinha espaçosa é o lugar ideal para os amantes da culinária, com espaço para preparar suas receitas favoritas e criar momentos memoráveis ao redor da mesa.Além do interior encantador, esta casa possui um espaço ao ar livre, onde você pode desfrutar do clima ameno de Campo Belo. Um quintal ou jardim pode ser o local perfeito para refeições ao ar livre, brincadeiras com as crianças ou simplesmente relaxar sob o céu estrelado.Localizada no bairro do Campo Belo, você estará cercado por uma variedade de comodidades, como restaurantes de classe mundial, lojas sofisticadas e fácil acesso a vias importantes da cidade.A qualidade de vida que essa localização oferece é incomparável.Esta casa assobradada é uma oportunidade rara de possuir uma residência elegante em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como esta casa pode se tornar o seu lar dos sonhos no Campo Belo.Uma infraestrutura completa na palma da sua mãoItens disponíveis:Box , Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado, Fogão incluso, Geladeira inclusa, Cozinha americana, Home-office, Quartos e corredores com portas amplas, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviçoAgende sua Visita

R$ 1.500.000,00 Venda

Parque Colonial

Cód. 6865

Sala Próprio para Escritório, Consultório, etc.... São 30m2 e 2 banheiros Com Espaço para Copa e 1 Vaga de Garagem no Prédio Agende sua visita

R$ 310.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 4372

CASA DE VILA PARA ALUGAR COM 2 VAGAS - OPORTUNIDADE !DescriçãoCasa com 50m2Estilo Sobrado1 Dorm tipo suíte, com Ar Condicionado e Ventilador de Teto. Com antessala para Home-OfficeSala Ampla com QuintalCozinha Americana1 Lavabo na SalaVaga coberta para 2 carrosRua tranquila, vila toda arborizada, nem parece q está em SPPerto de tudo, faça tudo à péAgende sua visita

Alto da Lapa

Cód. 6536

Terreno com 936m2 Zona ZM - Pode construir até 2x

R$ 3.300.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 5999

O presente Memorial é relativo ao projeto para construção de edificação residencial unifamiliar com área total de 1049,47m² (Pav. Térreo= 578,66m² + Pav. Superior= 292,47m² + Pav. Subsolo= 178,34m²) Depois de feita a conferência de medidas de definição dos limites do terreno através do levantamento topográfico realizado, a locação da obra deverá ser feita com os devidos equipamentos, tais como arames, linhas, prumos, etc, a fim de garantir o correto posicionamento da construção no lote, devendo-se ter especial cuidado no que se refere ao movimento de terras (escavações e aterros) que se fizerem necessário. Deverá ser executado o sistema de drenagem considerando os caimentos naturais do terreno, no sentido de garantir o perfeito escoamento das águas pluviais. Deve ser evitada a passagem de dreno por baixo do corpo da construção, devendo estes contornar a mesma. O tipo de fundação que será adotada será definido após sondagem do terreno, pela empresa a ser contratada para a execução das fundações. Adotando a carga especificada no projeto estrutural. 2.2 CONCRETO ARMADO Baldrames, pilares, vigas e lajes deverão seguir as especificações do projeto estrutural assim como as especificações do concreto e das armaduras. As formas de madeira serão executas nas medidas e formas estabelecidas no projeto respectivo. Todas as vigas de fundação que receberem alvenarias terão seu respaldo impermeabilizado com solução betuminosa e manta asfáltica, ou processo similar. Sobre o contrapiso do pavimento térreo deverá ser aplicado produto do tipo Viaplus ou similar para garantir a perfeita impermeabilização do local Depois de executadas as vigas de fundação e determinados todos os níveis, será executado o aterro, com material de boa qualidade, devidamente apiloado, sendo sobre este executado o contrapiso. As alvenarias de vedação serão executadas sobre as vigas de fundação e deverão ser executadas utilizando-se blocos cerâmicos furados. O contrapiso constará de uma camada de 5 cm de brita apiloada e a seguir uma camada de 5 cm de concreto magro armado. pav. térreo: Limestone Unsui Leather pav. superior: Assoalho em madeira Peroba do campo, réguas de 7cm As alvenarias internas e a laje de forro receberão chapisco de cimento e areia no traço 1:4, sendo que a aplicação deste deverá ser iniciada sempre que possível imediatamente após a execução da parede. A superfície a ser chapiscada será limpa e umedecida antes de sua aplicação. Os revestimentos subseqüentes ao chapisco somente serão iniciados após a completa secagem deste. O emboço será único e será aplicado sobre as áreas previamente chapiscadas, devendo as superfícies ser abundantemente molhadas antes da aplicação. A superfície do emboço deverá apresentar paramento áspero a fim de facilitar a aderência do reboco. A argamassa para confecção do emboço interno será executada no traço cimento e areia, na espessura aproximada de 3 cm. O reboco não será executado pelo fato do emboço ser executado de forma única.

R$ 2.500.000,00 Venda

CENTRO MAILASQUI

Cód. 4146

Cód. 3841

Casa com 3 dormitórios enormes Sala ampla, bem iluminada. 1 Banheiro entre os quartos e 1 banheiro na área de serviço Garagem coberta para 1 veículo Área de serviço coberta. Pode ser locada tanto para residência como para fins comerciais, tipo escritório, cozinha delivery, etc.... Agende sua visita

R$ 3.500,00 Locação

Cidade Monções

Cód. 4526