Tufi Desenvolvimento Imobiliário Ltda
Rua São Carlos, Itaim Bibi SP, 47 - Itaim Bibi
Corretor responsável
Juliano
Cobertura Duplex no Ipiranga !!
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.580.000,00
Condomínio: R$ 1.790,00
IPTU: R$ 522,00
Código: 6530
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Lavabos1
Vagas cobertas3
Andar8º
Área útil160,00m²
Área construída160,00m²
Área total160,00 m²
VendaR$ 1.580.000,00
CondomínioR$ 1.790,00
IPTUR$ 522,00
Condomínio Edifício Carballeda . Linda *Cobertura Duplex no Miolo do Ipiranga*, em perfeito estado de conservação com *160m² Privativos* e Vista Privilegiada de toda São Paulo!
No Pavimento Inferior temos:
- 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte.
- Cozinha Americana Planejada (Bancadas, Mesa, Armários).
- Banheiro social, lavanderia independente e separada.
- Hall privativo para sua exclusividade e conforto.
No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de *acesso externo direto* (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a:
- Uma segunda sala de estar /TV preparada para home theater.
- Área Gourmet Privativa c/ Churrasqueira, Pia, Espaço a Céu aberto
- Banheiro panorâmico de tirar o fôlego.
Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está pronta!
*--- Uma Verdadeira CASA "nas Alturas". ---*
Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com *porteira fechada* pois está todo mobiliado.
Possui 1 vaga fixa, livre, sem manobras e sem vizinhos para carro + 2 vagas independentes e demarcadas para moto.
O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e Academia.
Está em um ponto alto do bairro com Linda Vista para suas 3 faces!
A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga.
Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...).
Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros),
Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo.