Lindas Salas Comerciais no Jd. América

Locação
R$ 3.950,00
IPTU
R$ 450,00

Informações do imóvel

1 banh.
1 Vaga descoberta
Ref. 4318

Lindas Salas Comerciais no Jd. América

Salas para locação no Jardim América.
Ótima oportunidade de ter o seu negócio em um dos melhores endereços de São Paulo!
Alugo 2° andar de casa comercial na Rua Groenlândia, n° 100, Jardim América, SP (em frente à Escola Panamericana de Arte, 100m do Hotel Unique), com garagem e direito de uso das áreas comuns.
No momento a casa está sendo utilizada como escritório administrativo da escola de idiomas Twin Peaks.
A Twin Peaks é uma escola de idiomas focada no ensino corporativo in-company, e o movimento de pessoas dentro da casa é mínimo, raramente mais de 2 pessoas (apenas quando temos reunião de professores que o numero é maior, mas isso geralmente ocorre 1x a cada 3 meses, aos sábados).
A casa em questão passou recentemente por uma reforma e melhorias (final do ano passado), com pintura nova, jardins verticais, portas e piso novo, etc.
São 03 salas bem arejadas (sendo 02 com varanda) + 01 banheiro amplo + 01 vaga de garagem (temos uma guarita com segurança bem em frente, na nossa calçada, que manobra os carros de clientes se for preciso, estacionando-os em outras vagas).
Segue abaixo a metragem das salas:
Sala 1 - 14.4m² + 14.95m² de varanda
Sala 2 - 11,15m² + 6,30m² de varanda
Sala 3 - 11,5m²
O banheiro é amplo e todo reformado com pintura nova, papel de parede, persiana e espelho.
Todas as 03 salas + corredor receberam pintura nova recentemente e possuem carpete de ótima qualidade e em ótimo estado.
O imóvel possui uma sala de espera no 1° andar com sofá, poltronas, mesa de centro, aparador e televisão, que também poderá ser utilizada pelo inquilino.
Também no 1° andar temos uma cozinha com armários planejados novos, bancada para refeição, forno de micro-ondas e geladeira que também estará disponível para o inquilino.
O inquilino também poderá usufruir do nosso deck de madeira com ombrelone e conjunto de sofás de fibra; uma ótima área para tomar um café, fumar ou bater um papo descontraído com um cliente.
A nossa sala de reunião no 1° andar também poderá ser utilizada, dependendo dos dias e horários com agendamento prévio.
Uma ótima oportunidade de estar em um dos melhores endereços pagando um valor diferenciado!
Agende sua visita

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Casa Comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Sul
Bairro
Jardim América
Salas
3
Área construída
56 m²
Área privativa
56 m²
Área total
56 m²
Metragem
56


Mapa