Lindas Salas Comerciais no Jd. América

Locação
R$ 3.950,00
IPTU
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa Comercial
Código 4318
Bairro Jardim América
Transação Locação
Finalidade Comercial
Salas 3
Banheiros 1
Vagas descobertas 1
Área construída 56 m²
Área privativa 56 m²
Área total 56 m²
Metragem 56

Descrição

Salas para locação no Jardim América.
Ótima oportunidade de ter o seu negócio em um dos melhores endereços de São Paulo!
Alugo 2° andar de casa comercial na Rua Groenlândia, n° 100, Jardim América, SP (em frente à Escola Panamericana de Arte, 100m do Hotel Unique), com garagem e direito de uso das áreas comuns.
No momento a casa está sendo utilizada como escritório administrativo da escola de idiomas Twin Peaks.
A Twin Peaks é uma escola de idiomas focada no ensino corporativo in-company, e o movimento de pessoas dentro da casa é mínimo, raramente mais de 2 pessoas (apenas quando temos reunião de professores que o numero é maior, mas isso geralmente ocorre 1x a cada 3 meses, aos sábados).
A casa em questão passou recentemente por uma reforma e melhorias (final do ano passado), com pintura nova, jardins verticais, portas e piso novo, etc.
São 03 salas bem arejadas (sendo 02 com varanda) + 01 banheiro amplo + 01 vaga de garagem (temos uma guarita com segurança bem em frente, na nossa calçada, que manobra os carros de clientes se for preciso, estacionando-os em outras vagas).
Segue abaixo a metragem das salas:
Sala 1 - 14.4m² + 14.95m² de varanda
Sala 2 - 11,15m² + 6,30m² de varanda
Sala 3 - 11,5m²
O banheiro é amplo e todo reformado com pintura nova, papel de parede, persiana e espelho.
Todas as 03 salas + corredor receberam pintura nova recentemente e possuem carpete de ótima qualidade e em ótimo estado.
O imóvel possui uma sala de espera no 1° andar com sofá, poltronas, mesa de centro, aparador e televisão, que também poderá ser utilizada pelo inquilino.
Também no 1° andar temos uma cozinha com armários planejados novos, bancada para refeição, forno de micro-ondas e geladeira que também estará disponível para o inquilino.
O inquilino também poderá usufruir do nosso deck de madeira com ombrelone e conjunto de sofás de fibra; uma ótima área para tomar um café, fumar ou bater um papo descontraído com um cliente.
A nossa sala de reunião no 1° andar também poderá ser utilizada, dependendo dos dias e horários com agendamento prévio.
Uma ótima oportunidade de estar em um dos melhores endereços pagando um valor diferenciado!
Agende sua visita

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