Imóvel Comercial na Zona Norte

Venda
R$ 1.300.000,00
IPTU
R$ 1.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Estabelecimento
Código 3883
Bairro Santana
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Área construída 360 m²
Área privativa 360 m²
Área total 360 m²
Metragem 360

Descrição

ĹOCALIZAÇÃO: Rua Inácio Mammana 258 CEP 02409-060, Vila Vitório Mazzei , paralela à Eng° Caetano Álvares altura do 7.000, distante uns 100m, excelente ligação com a Marginal Tietê.
ÁREA: 360m2
No fundo: 2 salas, cozinha e wc totalizando 60m2. Sobre este escritório tem estrutura de cozinha gourmet com churrasqueira, pia, etc e área livre para confraternização.
No salão terreo: pequeno mezanino para estoque, wc feminino, wc masculino, wc deficiente. O vão livre do salão é de 300m2.

DIVIDA DE IPTU EM NEGOCIAÇÃO.
Aproximadamente:
R $ 100.000,00 ( motivo da dívida: a prefeitura demorou 5 anos para emitir o habite-se e qdo o fez, cobrou IPTU retroativo a todo esse período tornando inviável a sua imediata quitação)

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, HABITE-SE, ETC.

IMPORTANTE :
Estudamos :
- Oferta
- Permuta com imóvel de menor valor
- Composição com investidor em construção de condomínios de menor valor, prática bastante utilizada aqui na região, tendo em vista o tamanho dos lotes existentes.

Mapa