LAJE "ZERO" NO MELHOR PONTO DA FARIA LIMA

Venda
R$ 20.000.000,00
Locação
R$ 83.000,00
Condomínio
R$ 11.000,00
IPTU
R$ 7.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Conjunto Comercial
Código 3412
Bairro Itaim Bibi
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Vagas cobertas 10
Área construída 755 m²
Área privativa 755 m²
Área total 755 m²
Metragem 755

Descrição

Segue abaixo as informações da laje comercial nova de padrão AAA.
Disponível para locação e venda no Edifício Faria Lima Corporate, um projeto da Zabo Engenharia, na localização mais nobre de São Paulo.

ACESSO:
O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM.

FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 600m do Shopping Vila Olímpia e ao lado de uma série de restaurantes e serviços do Itaim Bibi.

IMÓVEL:
O imóvel possui pé direito duplo e área útil interna de 755m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas;
Piso preparado para piso elevado;
Laje preparada para receber ampliação de mezaninos;
Projeto para instalação de forro termoacústico modular;
Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV);
2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo.

EDIFÍCIO:
Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud;
Certificação LEED (Green Building);
7 andares tipo e 5 andares duplos;
Fachada em pele de vidro refletivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
6 elevadores sociais;
2 elevadores serviço;
1 elevador de segurança;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para áreas comuns e privativas.

Mapa